중소기업 청년 전세 자금 대출 조건 및 방법 총정

 

요즘 부동산에 대해 관심이 다들 많으신 것 같아요. 

중소기업 청년 전세대출은 중소기업에 종사하는 청년들이 주거비 부담을 덜 수 있도록 정부에서 지원하는 제도입니다. 

오늘은 중소기업 청년 전세대출의 혜택, 자격 요건, 신청 방법 등을 자세하게 한번 알아볼게요!

중소기업 청년 전세 대출이란?

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이 제도는 일정 조건을 충족하는 청년들에게 낮은 금리로 전세 자금을 대출해주는 혜택을 제공합니다.

중소기업 청년 전세대출은 청년이 주거비를 절약할 수 있도록 지원해주는 정부 정책이에요

 

*주요 혜택 : 저금리 대출, 높은 대출 한도, 다양한 거주지 선택 가능

 

대출 자격 요건

 

<대상자>

• 나이 요건 : 만 19세 이상 ~ 만 34세 이하의 무주택 세대주 (예비세대주 포함)
• 소득 요건:  부부 합산 연 소득이 5천만원 이하. (외벌이 가구 또는 단독세대주인 경우 3천 5백만원)이하이며,

                          총자산이 3억 2천 5백만원 이하인 자

• 직장 요건 : 중소기업에 재직 중이어야 하며, 재직 기간에 따라 대출 가능 여부가 달라질 수 있다.

 

<대상 주택>

• 임대보증금 2억원 이하의 주택, 임차 전용면적 85 ㎡ 이하 주택 (주거용 오피스텔은 85 ㎡ 이하 포함)

 

<대출한도>

• (신규계약) 전세금액의 100%(한국주택금융공사 일반전세자금보증서인 경우 80%)
• (갱신계약) 증액 금액 이내에서 증액 후 보증금의 100%(한국주택금융공사 일반전세자금보증서인 경우 80%)
• *1년 미만 재직자의 경우 대출한도가 2천만원 이하로 제한될 수 있음

대출기간 및 상환 방법

• 대출기간 : 2년 (4회 연장하여 최장 10년 가능)
• 최장 10년 이용 후 연장시점 기준 미성년 1자녀당 2년 추가 (최장 20년 이용 가능)
• 상환방법 : 만기일시상환

대출 금리

• 연 1.2% (고정금리)

 * 대출기간 4년 이후부터는 일반 버팀목전세자금대출금리 적용

 *자산심사 부적격자의 경우 가산금리가 부과된다.

 

대출 신청시기

• 신규 : 임대차계약서상 잔금지급일과 주민등록등본상 전입일 중 빠른날짜로부터 3개월 이내
• 추가 대출 : 주민등록등본 상 전입일로부터 1년이상, 기존 대출 실행일로부터 1년 이상 경과하고 계약갱신일로부터 3개월 이내

고객부담비용

• 인지세 : 고객/은행 각 50% 부담
• 보증료 (연 기준)

- 주택도시보증공사 전세금 안심대출 보증서 : 대출금액의 0.05% + 전세금 반환 보증금액의 0.128%(아파트)

, 0.154% (그 외 주택)

- 한국 주택금융공사 주택금융신용보증서 : 0.12%(임차보증금 1억원 이하), 0.15~0.22%(임차보증금 1억원 초과~4억원 이하)

 

신청방법

• 주택도시기금 포털 http://nhuf.molit.go.kr/
• 국토교통부 콜센터 (1599-0001)
• 주택도시보증공사(HUG)콜센터(1566-9009)

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